Sobolewo
Parametry
- Cena
- 930 000 PLN
- Cena za m2
- 5 705,52 PLN
- Powierzchnia
- 162,92 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 107,88 m2
- Powierzchnia działki
- 475 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Do wykończenia
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2025
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Dostępne od
- 2026-10-11
- Numer oferty
- 72/11760/ODS
Opis nieruchomości
To nieruchomość dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoką funkcjonalność, energooszczędne rozwiązania oraz bliskość natury, ale jednocześnie chcą pozostać w szybkim i wygodnym zasięgu Białegostoku.
Dom znajduje się około 10 minut samochodem od centrum miasta, przy wewnętrznej, ślepej ulicy, co zapewnia spokój i ograniczony ruch samochodowy.
930 000 ZŁ — GOTOWY DOM, NOWOCZESNA TECHNOLOGIA, WŁASNA PRZESTRZEŃ
- rok budowy: 2025
- powierzchnia użytkowa: 107,88 m²
- powierzchnia całkowita: 162,92 m²
- działka: 475 m²
- dom wolnostojący
- stan deweloperski
- 3 sypialnie
- garaż w bryle budynku
- pompa ciepła Panasonic
- rekuperacja
- klimatyzacja
- ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu
- dach pokryty dachówką
- przygotowanie pod fotowoltaikę
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, zapewniając wyraźny podział na część dzienną i prywatną.
PARTER | 65,60 m²
Strefa dzienna:
- salon z kuchnią – 35,25 m²
- łazienka – 1,80 m²
- wiatrołap – 2,68 m²
- garaż – 19,52 m²
Bezpośrednio z domu mamy również dostęp do garażu, co jest szczególnie wygodne podczas codziennego użytkowania.
PIĘTRO | 42,28 m²
Prywatna strefa domowników:
- sypialnia – 9,50 m²
- sypialnia – 9,30 m²
- sypialnia – 9,01 m²
- łazienka – 6,22 m²
- komunikacja – 8,25 m²
TECHNOLOGIA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ KOMFORT
Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje, które podnoszą komfort użytkowania i pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji.
W standardzie:
Pompa ciepła Panasonic
Nowoczesne i energooszczędne źródło ogrzewania.
Ogrzewanie podłogowe 100% powierzchni
Ogrzewanie podłogowe znajduje się w całym domu oraz w garażu. Brak tradycyjnych grzejników.
Rekuperacja
Stała wymiana powietrza i komfortowy mikroklimat we wnętrzu.
Klimatyzacja
Instalacja przygotowana z myślą o komforcie również w najcieplejszych miesiącach.
Przygotowanie pod fotowoltaikę.
Dom jest przygotowany do dalszego zwiększenia niezależności energetycznej.
NOWY DOM — BEZ KOMPROMISÓW NA ETAPIE BUDOWY
Wykonano m.in.:
- instalację elektryczną,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- instalację grzewczą,
- instalację klimatyzacji,
- instalację rekuperacji,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu,
- tynki wewnętrzne,
- posadzki,
- ocieplenie poddasza wełną mineralną,
- zabudowę G-K poddasza na konstrukcji stalowej,
- elewację zewnętrzną,
- przygotowane przyłącza,
- instalację siłową,
- przygotowanie pod fotowoltaikę,
- peszle pod światłowód i domofon.
Dach został pokryty blachodachówką, co podkreśla trwały i ponadczasowy charakter budynku.
DZIAŁKA 475 M²
Działka została przygotowana w sposób pozwalający przyszłym właścicielom od razu skupić się na aranżacji własnej przestrzeni.
Na posesji znajduje się:
- ogrodzenie panelowe,
- podjazd z kostki brukowej,
- chodnik z kostki brukowej,
- garaż w bryle budynku,
- automatyczna brama garażowa sterowana pilotem.
475 m² własnej działki daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynku czy miejsca do zabawy dla dzieci.
W pobliżu znajdują się:
- zespół szkolno-przedszkolny,
- Biedronka – około 500 m,
- przystanek MPK,
- sklep spożywczy,
- boisko,
- lasy i tereny spacerowe.
To lokalizacja dla osób, które chcą rano szybko dotrzeć do miasta, a po pracy wrócić do spokojnego domu blisko natury.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✓ 930 000 zł
✓ rok budowy 2025
✓ 107,88 m² powierzchni użytkowej
✓ 162,92 m² powierzchni całkowitej
✓ działka 475 m²
✓ dom wolnostojący
✓ 3 sypialnie
✓ salon z kuchnią 35,25 m²
✓ garaż 19,52 m²
✓ pompa ciepła Panasonic
✓ rekuperacja
✓ klimatyzacja
✓ ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu
✓ dach pokryty blachodachówką
✓ przygotowanie pod fotowoltaikę
✓ automatyczna brama garażowa
✓ ogrodzenie i kostka brukowa
✓ spokojna, ślepa ulica
✓ bliskość lasu
✓ około 10 minut do centrum Białegostoku
TWOJE MIEJSCE. TWÓJ DOM. TWOJA PRZESTRZEŃ.
Nie jest to mieszkanie na osiedlu ani dom przy ruchliwej ulicy.
To nowy, wolnostojący dom z własną działką, garażem i nowoczesnymi instalacjami, położony w miejscu, które pozwala zachować równowagę pomiędzy życiem blisko miasta a codziennym kontaktem z naturą.
Dom został doprowadzony do stanu deweloperskiego, dzięki czemu jego przyszły właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie według własnego gustu i potrzeb.
Cena: 930 000 zł
Sobolewo, ul. Żabia, gm. Grabówka
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
**Tylko u nas ** Kupuj bezpiecznie z Naj Nieruchomości
Iwona Grycuk
NAJ Nieruchomości
tel. 731 840 536
Nr licencji PFRN 30279
Prezentowana oferta oraz zawarte w niej dane mają charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Opis oferty oraz zawarte w niej dane sporządzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, mogą podlegać aktualizacjom oraz zmianom. Zalecamy weryfikację oferty podczas osobistego kontaktu z agentem oraz oględzin na miejscu nieruchomości.
Opis oferty oraz zamieszczone zdjęcia są własnością wytwórcy, nie wyrażamy zgody na kopiowanie ich w całości lub fragmentach co jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)
Proponujemy pomoc, bez ponoszenia dodatkowych kosztów, w znalezieniu rozwiązania kredytowego dotyczącego zakupu oferowanej nieruchomości.
Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli nieruchomości i kontaktowanie się wyłącznie przez nasze biuro.
Parametry dodatkowe
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Ogrodzenie: Częściowe
- Dostępne w okolicy: Basen, Szkoła, Przedszkole, Las, Zabudowa niska, Komenda policji, Apteka, Żłobek, Sklep, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Żwirowa
- Ujęcie wody: Miejska
- Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest A.J. Nieruchomości Anna Janowska (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@najnieruchomosci.pl adres do korespondencji ul. ks. Stanisława Andrukiewicza 4/96, 15-204 Białystok.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest A.J. Nieruchomości Anna Janowska (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@najnieruchomosci.pl adres do korespondencji ul. ks. Stanisława Andrukiewicza 4/96, 15-204 Białystok. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.